详细说明外籍无法到场时授权委托书公证全流程，区分一般 / 特别授权，提供中英标准文书，列明房产、税务、人社等业务代办要求，区分境内外委托办理差异

办理说明

一、可委托代办业务范围社保公积金提取、个税申报、房产过户、租赁备案、企业工商变更、公证材料代领；不可委托：居留 / 工作许可首次申领（需采集指纹人像）、现场体检、身份核验类业务。二、到场办理全套材料外籍委托人：护照、有效期内居留许可原件；受托人：身份证正反面复印件；书面委托书草稿（可现场使用公证处中英模板）。三、两种授权权限区分一般授权：仅查询、领取材料、提交申报，无权处置资产、签署合同；特别授权：允许房产买卖、资金支取、诉讼调解、重大事项签字，必须逐项列明权限。四、境内、境外委托办理差异人在北京：直接前往任意涉外公证处当场签署，当日或次日出公证书；人在海外：前往当地中国使领馆办理委托公证，寄回北京后方可使用，需同步做认证。五、公证书使用规范公证书自带副本，政务窗口留存复印件，原件自行保管；到期未使用需重新公证，不可涂改手写添加委托事项。

注意事项

委托公证必须委托人本人携带护照、居留原件到场签署，不可线上远程办理；委托书必须逐条写明具体代办事项，仅写 "全权代办" 各大政务窗口一律不予受理；不动产买卖、诉讼类委托书有效期建议设置 6 个月；在境外的外籍需在中国驻外使领馆办理委托公证，国内公证处不受理境外远程委托；受托人身份信息必须完整填写姓名、证件号，信息缺失公证书无效。

办理地点

北京各涉外公证处 工作日 9:00-17:00 010-65221870

常见问题

人在国外回不来，能在北京公证处办委托吗？

不能，必须在当地中国驻外使领馆办理委托公证。

一份委托书可以同时办房产和个税业务吗？

可以，文书内逐项写明两项代办权限即可。